日本房产

2021-08-09 10:32:35 171 来源:卓信企业

导读 近年来,日本由旅游热地摇身一变为投资高地,日本房产因其永久产权、租售比高、租赁市场成熟稳定,租赁回报率高,且升值保值空间大等诸多亮点,已成为海内外人士投资的首选之一。

一、日本置业优势

①永久产权

②可购买土地

③可个人/联名/公司持有

④无公摊,阳台赠送

⑤精装交付,无需配备家具家电

⑥法律完善,价格透明

⑦租赁市场稳定

⑧无资产来源要求及背景调查

 

二、日本房产推荐

(一)东京:投资/自住型公寓

1东京置业优势

东京:世界级超级城市

2019年,日本东京GDP排名世界第一,为全球第一大城市。

日本大阪同样榜上有名,位列第7。

(2)东京房产分布及特点

1 遍布整个东京主要人口集中区域,包括江东区,练马区,板桥区,上野区

以及墨田区。

2 项目类型:公寓为主

3 售价:200万人民币起售

4 面积:25平米-51平米

5 均提供托管方案,部分项目包租(板桥公寓、上野公寓)



(二)日本经济新中心——大阪

1、大阪置业优势

日本第二大城市,关西枢纽。

三大都市圈之一:东京圈、京阪神圈、名古屋圈

京阪神都市圈中心,交通便利,到达京都、奈良、神户都只有30分钟电车的路程均为世界旅游胜地;

日本传统文化与现代摩登城市完美结合的城市,是日本旅游首选城市。

 

2、大阪项目分布


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项目分布于大阪各大商圈,可满足不同客户需求

可移民,可投资,可自住

 

4、投资型公寓:心斋桥

1)项目介绍

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2)购房流程

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3)大阪心斋桥公寓:区域

核心商业地段心斋桥街区

距离大阪地铁站步行5分钟

项目周边:心斋桥筋商店街、美国村、橘子街、道顿堀美食街、LV、爱马仕、川保久玲等奢侈品牌应有尽有。


(2)大阪心斋桥公寓:地价

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大阪心斋桥公寓位于中央区心斋桥。根据日本国土交通省的数据,2019年,

心斋桥平均地价644万日元没平米,地价年涨幅高达16.39%。

 

(5)房产效果图

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4、大阪一户建:5280

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1)项目介绍

物件类型:大阪城商圈大户型地铁房一户建5280(可移民)

地址:大阪市生野区巽北3丁目17(地铁房)

地铁:步行4分钟【北巽站】

售价:JPN6890万日元

土地面积:60.05平米

建筑面积:105.15平米(稀有大面积)

楼层:3层,4DK

私家车库:1个(2部车)-改建翻新可以选择变成房间

牌照:特区民宿

周边:成熟商圈。商场、便利店、食肆一应俱全

改建:须全翻新,送全套家具、家电、家居用品。

托管:每年7.2%固定包租回报

 

(2)项目优势

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(3)购房流程

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(4)大阪项目对比

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5、所有项目带民宿许可

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