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2026年迪拜DMCC自贸区的注销监管进一步收紧，不少中资企业因前期准备不全，导致注销流程反复卡壳，甚至产生数千迪拉姆的额外滞纳金。不同于普通公司的简单提交申请，DMCC的自愿注销有一套严格的前置核验体系，任何一项遗漏都可能拉长注销周期，甚至留下后续的税务、签证遗留风险。
迪拜DMCC公司注销前需完成事项
一、完成内部决议，委任官方持证清算人
启动注销流程的基础前提是敲定企业内部注销方案。全体股东需要共同签署经过公证的公司解散清算决议，写明停业原因、资产分配方案、债务处置细则;中国股东签署的中文文件，需做英文翻译并办理阿联酋驻华使馆双认证，方可被官方认可。
按照迪拜DMCC规定，企业不可自行开展账目清算，必须从园区官方备案名单内挑选持牌审计机构担任专属清算人，外部会计师出具的清算报告不具备审批效力。清算人全权负责资产盘点、债务核对、财务报告编制、对接各大政府部门手续，无清算人委任文件，无法进入后续任何审批环节，单人持股空壳零申报公司也需要遵守该项规则。
二、注销全部签证，结清劳工费用并申领劳工结清证明
人员清零是注销第一道硬性门槛。企业名下所有依托本公司办理的居留签证均需全部注销，包含员工工作签、股东投资签证、家属附属签证，同步注销劳工卡与用工备案信息。
如若企业雇佣过员工，需要依法结清工资、年假福利、离职补偿金，通过阿联酋人力资源部 完成用工结算，申领劳工无异议 NOC 文件;无雇员的空壳企业，仅需注销股东个人阿联酋居留签证即可。只要移民系统内留存任意有效签证，注销流程将会被全程搁置。
三、终止办公租赁合约，结清园区及公共事业所有欠费
DMCC 不允许租赁合约存续状态下办理企业注销。需提前解除灵活工位或独立办公室租赁协议，缴清历年执照年费、园区管理费、逾期行政罚款，拿到 DMCC 园区出具的退租终止无异议函。
与此同时结清迪拜水电局、通讯网络全部账单，归还水电智能卡、宽带设备，杜绝欠费滚动产生负债。园区账目不清、租赁未解约，是注销初审阶段常见的退回原因。
四、财税全面清算注销，取得联邦税务局完税证明
税务清算是注销审批一票否决项。无论企业有无营收、常年零流水零申报，均要向阿联酋联邦税务局 FTA 提交最后一期增值税、企业所得税申报，清缴所有税费、滞纳金;已注册 VAT 税号的企业，必须同步注销税号，申领官方税务结清证书。
2026年新规要求企业提交近三年财务台账备查，清算会计师依据完整账目编制正式清算审计报告;未完成税务清零，无法开展债权人公示与终审递交工作。
五、清空账户资金，关闭全部迪拜对公银行账户
公司名下所有多币种对公账户资金，需合规划转分配至股东个人账户，账户余额全部清零后方可办理销户，由开户行出具账户注销确认回执文件。
账户留存余额、存在透支欠款，或是仅封存账户不正式销户，都会被监管判定企业仍具备经营收付资质，DMCC 将不予核准注销;长期闲置账户还会持续收取管理费，衍生额外欠款与罚款。
六、清偿全部债权债务，完成 45 天法定债权人公示
清算人全面梳理企业应收应付账款，结清所有贸易欠款、商业合作负债，妥善终止各类合作合同，存在经济纠纷需提前协商化解完毕。随后在阿联酋官方商事平台发布阿英双语清算公告，法定公示周期 45 天，开放债权人债权申报通道，公示期满无任何债权异议，清算人才能出具最终清算报告。
经营黄金、珠宝、大宗商品等特许业态的企业，还需提前注销专项行业经营牌照，拿到行业监管部门放行文件。
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