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企业要想在境外投资项目，就需要进项境外投资备案，只有经过备案了才能合规往境外投资。

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这就是我们常说的ODI境外投资备案，简单来说就是中国境内的企业境外直接投资或者并购交易，需要在获得发改委、商务部以及外汇管理局三个部门的核准、备案或登记。

当然，并不是所有项目都可以通过境外投资备案进行境外投资的，有些项目是境外投资受到到限制的，以下我们就一起来看看境外投资受到限制的项目有哪些。

境外投资备案申请条件

1、境内公司最好是成立满1年以上，因为不满1年的企业，无法提供完整的审计报告，一般比较难通过审批。

2、审计报告必须是盈利的，净资产和净利润要大于对外的投资额。

3、公司的资产负债率最好低于70%，越低越好。

4、股东的背景，资金的来源必须是合法、真实的。

境外投资受到限制的项目

1、在未与我国建交，发生战乱，或我国签署的国际协议(双边或多边协议)规定进行限制的敏感国家和地区进行投资。

这一限制投资项目很容易理解，在政局不稳定及国际制裁的国家和地区投资，很容易导致投资资本的灭失。为防止中国输出的资本因外部环境(特别是政治环境)影响而折损，商务部和发改委都会对拟投资的国家和地区进行审查，确保中方资本运行安全无虞。

2、房地产、酒店、影视娱乐行业、体育俱乐部、新闻传媒、跨境水资源开发和利用、武器装备的研制生产及维修行业等境外投资项目。

由于境外投资环境纷繁复杂，特别是境外资本运作程度远高于内地，境内资本轻易进入轻资产行业或易引起国际纠纷的行业，很容易导致中国资金陷入外国资本陷阱，或引来不必要的国际纠纷。对于这些投资的具体项目审查，主要由发改委(国家或省级)负责。

3、拟投资设立的境外实体，并无具体实业项目，而是进行股权投资的基金或投资平台。

在国际资本市场中，经常可见设立空壳公司合法转移资产的行为，为避免境内资金恶意出逃海外，对境外投资项目实体进行审核就成为必然。由于股权投资基金可变操作繁多，投资目的含糊不清，甚至可能恶意注资暴恐势力。因此国家对这类型的股权投资基金及投资平台的审查十分严格。

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