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越南公司注册地址:商业地址并非唯一选择

2025-07-31 11:20:14 101 来源:卓信企业

导读 在越南公司注册流程中,注册地址是核心审核要素之一。许多投资者存在一个误区:认为必须使用商业地址才能完成注册。事实上,越南法律允许使用住宅地址作为注册地址,但需满足特定条件。

越南公司注册流程中,注册地址是核心审核要素之一。许多投资者存在一个误区:认为必须使用商业地址才能完成注册。事实上,越南法律允许使用住宅地址作为注册地址,但需满足特定条件。

越南公司注册地址的核心要求

1、地址性质要求

商业地址优先:越南法律一般要求注册地址为商业用途的房产(如写字楼、商铺、工业园区等),需提供土地使用权证明或租赁合同。

住宅地址限制:部分行业(如贸易、咨询、IT服务等低风险行业)可能允许使用住宅地址注册,但需满足以下条件:

住宅需符合当地规划用途(如部分城市允许“商住两用”房产)。

需取得业主或物业同意,并提交书面证明(如租赁合同、无异议声明)。

部分地方政府可能要求额外审批(如居委会或街道办盖章)。

2、地址功能要求

实际经营场所:注册地址需能接收政府公文、税务通知等官方文件,且需保持可联系状态。

行业特殊性:若公司从事教育、医疗、餐饮等需特殊许可的行业,地址需符合行业规范(如教育机构需通过消防、卫生检查)。

不同公司类型的地址要求

1、有限责任公司(LLC)

允许使用商业或符合条件的住宅地址,但需确保地址真实存在且可访问。

外资公司若设立代表处,地址需为商业用途,且需明确标注“代表处”标识。

2、股份有限公司(JSC)

通常要求商业地址,尤其是涉及公众融资或上市计划的公司。

3、外资独资/合资企业

需提供详细的地址信息,部分行业(如制造业)可能要求地址位于指定工业园区。


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