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澳洲房产投资税费有几种类目

2021-08-12 16:33:25 59 来源:网络整理

导读 随着时代变迁,全球经济逐年上涨,许多投资者都将目光放向国外,进行不同领域的投资。其中在澳洲进行房产投资的不在少数,但有关澳洲房产投资相关的税费,有多少人了解呢,今天我们就来简单说下。

  一、澳洲房产投资的税费种类


  一般来说的话,在澳洲进行房产投资要缴纳税费,不同地区缴纳的税费也是不相同的。需要缴纳的首先就是印花税,这是比较重要的一个税费,其次是律师费,紧接着就是物业管理费用和市政费,这是在澳洲买房的时候必须缴纳的几项税费。



  首先介绍一下印花税,印花税是按照房价的3.5%来进行缴纳的,印花税的缴纳也是有规律可寻,一般来说,越早买房的话,那么需要缴纳的印花税就会越少,这是一个小技巧。一般征收印花税的都是各州政府。


  其次就来介绍一下律师费,很多人可能会问,自己买房也要交律师费吗,这个是因为在澳洲,进行房产交易的时候离不开律师,律师会帮助顾客们完成各种各样的手续和合同,并且保障客户们的利益。按照正常情况一般是先缴纳50%,剩下的等到房产交易完成后再缴纳。


  最后就是一个物业管理的费用和市政费,这一项也是必要的费用。在早期的时候,那种独立别墅是不用缴纳的,但是现在整体开发的房产一般都需要缴纳,是包括着一些维护费用,以及设施的清洁,还有就是市政费,这个费用是按季度交给政府,以上就是澳洲房产投资的几项税费。


  二、关于在澳洲征收税费的一些小知识


  在澳洲,当你购买新房子的时候需要缴纳几项税费。但是这些税费也是有一些小知识,当即你要购买二手的房产时,还需要额外缴纳房屋的检查费用,这是一项必要的开支,是对房屋的一些设施做检查。


  当你想要贷款的时候,贷款的额度如果大于房价的80%,这种情况下还是需要交纳按揭金的,还有就是房屋财产保险,这两项都是比较重要的费用,价格的话一般都是能够承担的。最后要缴纳的费用就是市容建设费,这个一般是定期交给居委会。


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