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迪拜房产回报率是多少 迪拜房产值得投资吗

2021-08-12 16:51:51 259 来源:网络整理

导读 迪拜是众所周知顶尖富豪的聚集地,他们的消费观可以用挥金如土来形容都丝毫不为过。正因为如此,吸引了全世界所有投资者的目光,想要在此进行一番商业投资。由于疫情的影响,房产年回报率有所下滑,但仍然是投资者较好的选择之一。

  建筑业已经恢复了


  对海湾合作委员会来说,最坏的情况已经过去了。随着经济的开放,我们可以看到很多活动......尽管是夏天。从现在开始,经济活动和建筑工程将齐头并进。



  与油价相关的建筑业的前景仍然良好。如果油价超过盈亏平衡点,海湾合作委员会政府将投资于基础设施和住房。我们有理由感到乐观。


  房产投资者


  迪拜房产的年回报率为6-7%,比其他国家要好。受疫情影响,短时间内降低可能会因此降低到4-5%。所以,尽管危机四伏,房产仍然是较好的投资组合。


  我们再来看看房贷利率。抵押贷款利率在2.5%左右。因此,如果你的租金收入约为7%,那么通过支付20%的首付,在14年内,你可以覆盖你的贷款,而无需支付任何费用。


  建议迪拜政府可以将不动产登记费从目前的4%降低一半到2%,从而使不动产登记费回归。不动产登记费在2014年时翻了一倍,达到4%,以阻止投机行为。眼下,投机分子已经从市场上消失了。所以,这是重新审视收费的好时机。


  零售行业


  零售业在很大程度上依赖于外国和地区游客的流入,一旦他们开始活跃,零售业将迅速恢复。目前,如果你想在Nammos、Atmosphere、Zuma等好的餐厅订桌,举例来说,很难找到位置。


  迪拜的商场已经热闹非凡。由于阿联酋居民不外出旅游,他们在当地经济中消费。一个四口之家在暑假的平均消费通常在1.5万-2万迪拉姆左右。


  每年,约有30万至50万个家庭在暑假和寒假期间外出旅游。保守估计,这意味着每年在旅游,饮食,娱乐上的花费在45亿至100亿迪拉姆之间。


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