澳洲房产

2021-08-06 14:02:13 79 来源：卓信企业

导读 澳洲房产是海外投资者最喜爱的投资项目之一，因其居住环境优美，气候宜人，政局稳定，教育一流，是房产投资的首选之地。澳大利亚被认为是最热门最具有前景的国家。

一、澳洲房产的特点

1. 政治稳定：国家实行多党制、议会制，权力制衡，保障私产;经济稳定:经济连续增长26年，信用评级AAA;

2. 人口增长：人口连续增长超过100年，过去一年增长32万人;法律体系健全:澳洲持牌律师全程保障买家利率;

3. 风险低：购房资金由律师与政府共同监管;

4. 房地产市场规范︰透明度高，买家可轻松了解到开发商情况、律师情况以及项目周边未来规划情况，所有信息一目了然;

5. 房价稳定增值：过去100年，平均房价年增长7%;

6. 收益高∶外国人最高可获得房价70%的贷款;租金回报高:租金回报约为房价5%-6%;

7. 空置率低：整个国家，房屋空置率不足2%;房屋供不应求:根据统计局数据，目前澳洲房屋缺口达40万套，而且每年以2万套的速度扩大缺口;

 

二、澳洲与中国房地产市场对比

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二、澳洲房产推荐

1、墨尔本首盘——Live City

地理位置

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2、富力澳洲首盘布里斯本一号

（1）项目介绍

u CBD旁最高地标

u 布里斯班水边物业

u 布里斯班第一公立中学学区房

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u 总高:3座塔楼，18-33层

u 总套数:608套

u 预计交房时间:2019年底

u 首付要求:10%

一房价格：AU$42.2万- AU$72.4万/实用面积:53m2 - 71m2

两房价格：AU$70.9万 -AU$109.3万/实用面积:86m2- 115m2

三房价格：AU$111.5万- AU$145.5万/实用面积:116m2 - 139m2

顶层豪宅：AU$206万-AU$235万/实用面积:181m2 - 212m2

 

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