澳洲房产

2021-08-06 14:02:13 79 来源:卓信企业

导读 澳洲房产是海外投资者最喜爱的投资项目之一,因其居住环境优美,气候宜人,政局稳定,教育一流,是房产投资的首选之地。澳大利亚被认为是最热门最具有前景的国家。

一、澳洲房产的特点

1. 政治稳定:国家实行多党制、议会制,权力制衡,保障私产;经济稳定:经济连续增长26年,信用评级AAA;

2. 人口增长:人口连续增长超过100年,过去一年增长32万人;法律体系健全:澳洲持牌律师全程保障买家利率;

3. 风险低:购房资金由律师与政府共同监管;

4. 房地产市场规范︰透明度高,买家可轻松了解到开发商情况、律师情况以及项目周边未来规划情况,所有信息一目了然;

5. 房价稳定增值:过去100年,平均房价年增长7%;

6. 收益高外国人最高可获得房价70%的贷款;租金回报高:租金回报约为房价5%-6%;

7. 空置率低:整个国家,房屋空置率不足2%;房屋供不应求:根据统计局数据,目前澳洲房屋缺口达40万套,而且每年以2万套的速度扩大缺口;

 

二、澳洲与中国房地产市场对比

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二、澳洲房产推荐

1、墨尔本首盘——Live City

地理位置

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2、富力澳洲首盘布里斯本一号

1)项目介绍

CBD旁最高地标

布里斯班水边物业

布里斯班第一公立中学学区房

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总高:3座塔楼,18-33层

总套数:608套

预计交房时间:2019年底

首付要求:10%

一房价格:AU$42.2万- AU$72.4万/实用面积:53m2 - 71m2

两房价格:AU$70.9万 -AU$109.3万/实用面积:86m2- 115m2

三房价格:AU$111.5万- AU$145.5万/实用面积:116m2 - 139m2

顶层豪宅:AU$206万-AU$235万/实用面积:181m2 - 212m2

 

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