迪拜房产

2021-08-09 10:14:51 81 来源:卓信企业

导读 迪拜购房只需缴纳4%土地局登记费,迪拜是避税天堂,无房产税、资本利得税、财产税、个人所得税、遗产继承税。迪拉姆与美元采用固定汇率制,外汇自由无管制,房产不受CRS管控,投资迪拜房地产,相当于持有了美元资产,免费开设海外账户,投资100万迪拉姆的房产,可获得三代直系永居。

一、投资迪拜房产的12个理由

平均租金回报率可高

最高可贷款50%,高达10%以上

提供灵活的付款计划

全球最佳商业国家排名阿联酋排名第26

无限制购买政策,资金流动无限制

政治稳定和安全,全球最安全国家排名阿联酋第2,犯罪率几乎为0

迪拉姆与美元直接挂钩,汇率稳定是世界上汇率,水平最高的货币之一

无房产税,仅收一次性房产注册费用4%低于全球110个房地产市场

投资100万迪拉姆以上自由持有房产即可申请长期居留签证

中国投资者跃居迪拜房产投资者排行第7位

迪拜的RERA部门是世界上最佳房地产业务部门保护投资者利益

迪拜拥有国际化教育环境80.6%为国际学生

中国游客免费落地签,出行简单方便

 

二、迪拜房产必知10件事

房子是永久产权

凡是100万迪以上的房产,您都可以申请可以更新的居留权

房子无公摊面积

除了土地注册税4%,就没有任何其他税收5.以美金币种投资,能保障人民币不贬值

孩子教学教育有很多优势,全英式和全美式教育等

据可靠市场调查,投资回报率5%-8%不等

以迪拜作为跳板申请其他发达国家的签证,极有优势

2020年世博会即将来临,会推动各大市场的活跃度

华人在迪拜房产总投资去年排名第六名

 

三、中国客户迪拜买房须知

中国客户在迪拜买房产只需要年龄超过21岁、而且持有有效护照原件就可以在迪拜购买永久产权房产(Freehold) 。

需要你在迪拜的银行开一个存取款账号,可以开具支票就可以了。

迪拜法律规定,外国买家只要购买100万迪拉姆以上的房产,就可以去申请2年的居住签证,,2年后,只要买主继续拥有这个房产,那就可以每年绿密居住签证,直到不再拥有此定产。