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泰国投资促进委员会(BOI)的优惠政策对外国投资者具有极强吸引力，但并非所有申请都能顺利获批。据 BOI 官方数据，每年约有 20%-30% 的申请因各种原因被驳回。深入了解这些失败原因，能帮助企业在申请前做好充分准备，提高成功率。

泰国BOI注册失败原因

1、行业与项目不符合BOI鼓励范围

行业限制

BOI仅支持特定行业，如农业、制造业、科技产业、数字经济、健康产业等。若项目属于高污染、低附加值或传统行业(如小型纺织印染厂)，可能因不符合鼓励方向被拒。

项目创新性不足

BOI看重项目的技术含量和工艺流程。若仅进行简单加工(如切割、组装、包装)或依赖第三方平台，缺乏自主开发技术或创新，易被驳回。

2、材料准备不充分或存在错误

文件缺失或格式不符

需提交公司注册证明、股东名单、验资证明、项目计划书等材料。若漏交关键文件(如审计报告)或格式不符合规范，会直接导致申请退回。

建议：提前梳理材料清单，咨询专业机构或BOI进行预审。

投资计划不合理

投资规模需与项目实际需求匹配。规模过小可能被认为对当地经济贡献不足;规模过大则可能被质疑可行性和资金来源。

3、财务与资本结构问题

注册资本不足

BOI要求项目投资额(不含土地和流动资金)不低于100万泰铢，且注册资本需与投资总额匹配。若注册资本过低或未实缴，可能被拒。

负债比例超标

BOI规定贷款债务与注册资本比例不得超过1:3(即注册资本至少占投资总额的25%)。若负债比例过高，可能被认为资金结构不稳定。

4、环保与社会责任缺失

环保措施不足

对可能影响环境的项目，需提交详细的环境影响评估报告(EIA)及预防措施。若措施不足或未通过环保部门审批，申请会被驳回。

案例：某汽配厂因迟交环保合规承诺书3天，被取消当季度免税资格，损失超800万泰铢。

本地化考量不足

BOI重视项目对当地就业、技术提升和产业链完善的作用。若未制定本地员工招聘和培训计划，或未与本地企业合作，可能被拒。

建议：在申请中明确本地化策略，如雇佣泰籍员工比例、技术转让计划等。

5、申请流程操作失误

未按时提交材料或确认结果

BOI审核通过后，需在1个月内提交审批确认表，并在6个月内申请投资促进证书。若逾期，可能被视为放弃资格。

面试准备不足

申请者需与BOI官员面谈，介绍项目细节。若对项目背景、市场前景或技术优势回答不清，可能影响审核结果。

建议：提前准备项目介绍材料，模拟面试问题。

6、其他常见误区

虚假陈述或隐瞒信息

若申请材料或陈述存在重大不实(如虚报投资额、技术来源)，BOI将直接驳回申请，并可能追究法律责任。

未满足出口比例要求

部分项目需承诺出口比例(如≥50%)。若实际未达标，需补缴税款并罚款，甚至被取消BOI资质。

土地使用违规

若未按批准用途使用土地，或在优惠终止后未按规定出售土地，可能被取消BOI待遇。

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